北京洋房的价格因地段、面积、装修程度以及楼层高低等因素而有所不同。
一般而言，北京市内的洋房有着相对高昂的价格。
在繁华地段如CBD、朝阳区等，价格通常较高，可以达到每平米10万元以上。
而在郊区或者人口密度较低的地段，洋房的价格则相对较低。

首先，北京洋房的地段对价格起到决定性的影响。
位于市中心繁华地带的洋房，如金融街、三里屯等，因其优越的位置和便捷的生活配套设施，价格会相对较高。
与之相比，位于郊区或者远离市中心的地段则价格较为亲民。

其次，洋房的面积也是影响价格的重要因素。
一般来说，北京的洋房都相对宽敞，面积一般在200平米以上。
而随着面积的增大，价格也会相应增加。
大型洋房的价格普遍较高，因为它们提供更多的空间和豪华的装修。

此外，洋房的装修程度也直接关系到价格。
高档的装修材料以及豪华的装饰风格会使洋房的价格大幅上涨。
而普通的装修则相对价格较为亲民。

最后，洋房所在的楼层高低也会对价格产生影响。
一般来说，较高楼层的洋房具有更好的视野和更佳的采光条件，因此价格相对较高。
而低楼层的洋房则相对较便宜。

综上所述，北京洋房的价格受地段、面积、装修程度以及楼层高低等多个因素影响。
购买者在选择洋房时，应根据自身的预算、需求和个人喜好来确定最合适的洋房，以满足自己的居住需求。