北京洋房小区相对便宜的原因有多个方面。
首先，北京洋房小区一般位于市郊或是远离市中心的地段，交通不便利，配套设施相对较为简单，这些都是导致价格较低的主要原因之一。

其次，北京市中心地段的房价一直以来都非常昂贵，供需关系紧张，而洋房小区位于相对较远的地方，相对来说压力较小。
同时，因为北京洋房小区通常是大规模开发项目，开发商通过大量入市可以降低成本，进而反映在售价上。
此外，部分洋房小区仍处在开发期，未来的发展潜力尚未被充分挖掘。

此外，洋房小区自身的多样性也是价格相对较低的原因之一。
洋房小区在户型设计上更加注重私密性、独立性和舒适性，因此常常会建设较小的楼栋和独立式住宅，相较于高层住宅，建筑面积相对较大，而且由于地块使用率较低，也会导致价格较低。

最后，洋房小区周边的配套设施相对欠缺，例如商圈、学校、医院等，这也是导致价格较低的一个重要原因。
由于生活便利性的缺失，人们在购房决策中会更多地考虑这些因素，因此推动了价格的下降。

综上所述，北京洋房小区相对便宜是由多重原因共同作用的结果，包括地理位置、供需关系、多样化设计、周边配套设施等。
这些因素综合影响了洋房小区的价格定位，使其相对价格较低。